022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金。
疫情期间房租能否减免需分情况讨论 ，承租国有房屋可依据政策减免 ，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准 。
疫情期间房租减免月数因地区 、房屋性质及政策年份不同而有所差异 ，需结合具体情况判断 。国有房屋减免政策 上海地区 2020年：针对中小企业承租上海市国有企业经营性房产从事生产经营的 ，明确免收2月、3月两个月租金。
疫情期间企业可通过与出租方协商 、依据不可抗力条款 、利用政府出台的减免政策等方式减免房租 。具体如下：与出租方协商 沟通减免诉求：企业应主动与出租方进行诚恳沟通，详细说明疫情对企业经营造成的实际影响 ，如订单取消、客流量锐减 、资金周转困难等 ，提出合理的房租减免请求 。
〖壹〗 、疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开 ，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等） 。
〖贰〗 、三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件 。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施。
〖叁〗、南昌地区承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，统一免除3个月房租；若所在区域被列为疫情高风险地区 ，政策鼓励进一步减免，但具体月数需根据协商确定 。国家层面政策 对承租国有房屋（包括国有企业和行政事业单位房屋）用于经营的服务业小微企业和个体工商户 ，2022年上半年统一免除3个月房屋租金 。
〖肆〗、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇 、商场 、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金。
〖伍〗、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免 、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠 。
〖陆〗 、减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业、政府部门 、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户 。具体标准为：免除2022年上半年3个月房屋租金；若承租方位于被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内 ，则减免6个月租金 ，其他地区统一减免3个月。
符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金 。若四季度被列为中高风险地区 ，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。
个人租客应首先查看自己的租房合同 ，了解合同中是否有关于在特定情况下减免租金的条款 。若合同中明确规定了减免条件，并且当前情况符合这些条件 ，个人租客完全有权向房东提出减免租金的要求 。与房东的沟通：在疫情期间 ，个人租客应积极与房东进行沟通，了解对方是否愿意减免租金。
月补租金额=40元/平方米×补租面积 。受理时间：2022年7月11日9：00至2022年7月31日18：00 。受理对象：申请人在福田辖区内注册（或者执业地）登记的企业（或社会组织）就职 ，且申请人2022年7月10日18：00在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公租房在册轮候家庭 ，并符合相关条件的人才。
从这份通知中可以看到额，其重点在机动车驾驶人在按照本规范规定接受交通安全教育后 ，符合减免记分条件的 ，可通过参加道路交通安全法律 、法规和相关知识网上学习且经考试合格，及参加交通安全公益活动两种形式实现记分减免 ，并从现有累积记分分值中扣减 ，累计比较高可减免6分 。
住房保障：实行社会化、货币化保障政策，文职人员可租住用人单位宿舍，符合条件的可租住公寓住房；住房公积金 、住房补贴和房租补贴参照现役军官政策确定标准执行 ，符合规定条件的人员 ，军队可增发住房补助 。社会保险：用人单位及其文职人员参照国家公务员和事业单位工作人员办法，参加所在地社会保险。
家里有小孩上学 、赡养老人和供房等情况下 ，个税专项附加扣除的每月减免额度需根据家庭具体情况计算 ，比较高可减免6000元/月，最低为4500元/月 。具体分项扣除标准及计算方式如下：子女教育专项附加扣除每个子女每月可扣除2000元（自2023年1月1日起实施的新标准） 。
〖壹〗、疫情期间房租减免政策并非从某一年统一开始 ，而是根据各地疫情情况 、经济影响以及政府决策逐步出台和实施 ，主要在2020年及后续年份由各地政府根据实际情况制定和调整，其中2022年有较为明确的全国性政策导向。
〖贰〗 、承租国有房屋的情况2020年政策：2020年4月21日国务院常务会议确定 ，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，免除上半年3个月租金。这一政策为受疫情影响严重的服务业小微企业和个体工商户提供了实质性的支持，帮助其减轻经营压力 。
〖叁〗、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金 。
〖肆〗 、022年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金 ，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金。
〖伍〗、022年发生较重疫情的区县（功能区）内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋 ，2022年减免6个月租金 。其他区县（功能区）内的同类承租方，2022年减免3个月租金 。减免实施：市属国有企业出租方对符合减免资格的承租方直接减免租金。市属国有企业原则上在2022年6月底前完成租金减免工作 。
022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的 ，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营 ，再额外免除3个月，全年合计比较高免除6个月租金 。
明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金。这一政策具有全国性的指导意义 ，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据 。该政策的出台，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度 ，有助于稳定市场主体 ，促进经济的恢复和发展 。
按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如 ，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件 。
承租国有企业和行政事业单位房屋的租金减免根据政策，若承租方租赁的是国有企业或行政事业单位的房屋 ，且因疫情影响导致经营困难 ，可申请免除2020年上半年三个月的房屋租金 。此政策直接针对企业运营压力，通过减免租金降低固定成本 ，帮助企业维持现金流。
若房屋所在地为中高风险地区 ，则再给予3个月租金减免，合计比较高可达6个月。若租期不满一年 ，则按比例免租 。减租政策直接惠及最终承租人 ，中间环节不享受减免 。此外，虽不在中高风险地区 ，但按防疫要求被封控 、停业 、征用房屋的最终承租方 ，或全年经营亏损的最终承租方，也可享受额外3个月租金减免扶持。
〖壹〗 、受疫情影响房屋无法正常使用 ，可减免租金 。疫情未影响房屋实际占有使用 ，只是客流减少影响营业收入的，一般不减免租金 。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响，出于公平原则 ，可对租金进行适当减免。承租人因疫情或疫情防控措施导致资金周转困难或营业收入明显减少的 ，不支持出租人解除合同和承租人承担违约责任的主张 。
〖贰〗、疫情之下，经营性房屋租赁合同承租人一般不因经营困难直接获得法定解除权 ，但可通过协商 、诉讼（给付之诉）争取解除 ，且解除时间 、行为铺垫及止损措施影响责任承担，政策鼓励分摊损失、延长租期而非直接解约 。
〖叁〗 、上海二中院和杨浦法院在涉新冠疫情房屋租赁合同纠纷中的裁判观点主要包括不可抗力与情势变更的认定 、合同解除条件、租金减免及违约责任调整等方面 ，具体如下：不可抗力的认定与租金减免新冠疫情是否构成不可抗力需结合具体履行障碍判断。
暂时没有评论，来抢沙发吧~